Садыр Жапаров рассказал, как формируются цены на ипотечное жилье от ГИК

• Категория

  • Новости

Президент Кыргызстана Садыр Жапаров во время церемонии вручения ключей от ипотечного жилья в жилом комплексе «Мурас» в Бишкеке рассказал о формировании цен на ипотечное жилье.

Он напомнил, что Государственная ипотечная компания, созданная 10 лет назад с уставным капиталом в 10 млн сомов, сегодня увеличила его до 87 млрд и ставит перед собой цель довести его до 200 млрд сомов.

По словам главы государства, ГИК предоставляет квартиры гражданам, стоящим в очереди по жилищной программе, без первоначального взноса сроком на 25 лет под 4% и 8% годовых.

«Это даже ниже уровня инфляции в стране. Стоит подчеркнуть, что, к примеру, в городе Бишкек и Чуйской области частным компаниям была поставлена задача построить жилье «под ключ» по $700 за квадратный метр. Они передают его ГИК, не добавляя ни одного лишнего доллара. Мы принимаем эти дома по $700 и добавляем сверху еще $250. Причина в том, что при выдаче ипотеки на 25 лет эти $250 не покроют даже половины инфляции за четверть века. Несмотря на это, мы идем на такой шаг, чтобы народу было легче», - пояснил Жапаров.

Глава государства добавил, что перед запуском ипотечной программы проводилась встреча с представителями строительного бизнеса.

«Я собрал частных предпринимателей и предложил им строить по $650 за квадратный метр. Они лишь посмеялись, заявив: «Меньше чем за $1000 строить не будем». От безысходности мы нашли другие компании и договорились на $700 в Бишкеке и Чуйской области и на $750 — в регионах. Причина того, что в регионах цена выше на $50, заключается в транспортировке арматуры и цемента из Бишкека — эта сумма покрывает дорожные расходы», - отметил президент.

По словам Садыра Жапарова, такие усилия позволяют упорядочить систему обеспечения жильем и вывести ее на устойчивый путь, не создавая дополнительной нагрузки на госбюджет.

«Нельзя забывать о таких серьезных расходах, как удорожание стройматериалов, заработная плата рабочих, развитие инфраструктуры, строительство насосных станций и очистных сооружений. Все эти факторы были учтены при формировании себестоимости проекта. Поэтому я могу с уверенностью сказать, что установленные цены за квадратный метр полностью экономически обоснованы», - подытожил президент.